Судом отказано в удовлетворении требований о прекращении права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и выплате денежной компенсации бывшему супругу

Истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования 1/3 долей в праве собственности на жилой дом, прекратить право собственности на указанную 1/3 доли имущества, взыскав с него в пользу ответчика денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере 388500 руб.

В обоснование истец, сослался на то, что он, ответчица и их малолетняя дочь являются участниками долевой собственности на жилой дом и земельный участок, им принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанное имущество. Брак между сторонами расторгнут и ответчица в доме с 2016 года не проживает, в его содержании не участвует. Бремя содержания дома несет истец. Ответчица не имеет интереса в использовании имущества, находящегося в долевой собственности, проживать в доме не желает, а выделение ей доли в жилом доме в натуре, приведет к разрушению дома. Поэтому, считал возможным выплатить ответчице компенсацию её доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере 388500 руб., с прекращением её права общей долевой собственности на указанное имущество.

Ответчик в представленном в суд возражении на иск указала, что спорное жилое помещение предоставляли ей как ребенку-сироте, но оно было приватизировано в долевую собственность троих членов семьи. Она не желает передавать свою долю в жилом помещении истцу, так как нуждается в жилье, а предлагаемая им компенсация стоимости доли слишком мала для того, чтобы она могла обеспечить себя иным жилым помещением.

Суд, исследовав представленные доказательства пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Как следует из правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 07 февраля 2008 г. N 242-О-О, закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Судом было установлено, что жилой дом находится в долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери.

Из возражений на иск следовало, что ответчица нуждается в жилом помещении, поскольку другого жилья у нее в собственности нет, и она находится в состоянии беременности. Поэтому, отсутствовали основания полагать, что ответчица не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

На 1/3 долю ответчицы, исходя из площади жилого дома, приходится 30,53 кв.м, то есть доля ответчицы является значительной.

Тем не менее стороны признали, что ответчик в жилом доме не проживает с 2016 года и имеется вступившее в законную силу решение суда о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери, но суду не представлено доказательств невозможности ее совместного проживания с дочерью, в отношении которой она лишена родительских прав, поэтому оснований для признания её утратившей право пользования спорным жилым помещением отсутствовали.

Кроме того, истец не представил суду доказательств, что реальный выдел доли ответчицы в жилом доме и земельном участке невозможен, без несоразмерного ущерба имуществу, отказавшись от проведения соответствующей строительно-технической экспертизы и признав, что такой выдел возможен, но нецелесообразен.

По указанным основаниям в удовлетворении требований истца было отказано.

Решение суда в законную силу не вступило.

Ещё новости о событии:

Истец просил суд признать ответчика утратившей право пользования 1/3 долей в праве собственности на жилой дом, прекратить право собственности на указанную 1/3 доли имущества,
16:42 30.11.2023 Ровеньский районный суд - Ровеньки
Администрация Белоколодезского сельского поселения обратилась в суд с иском о прекращении права собственности умерших Б., Г., Б., Г., К., П., Р. и С. на земельные доли и признании права муниципальной собственности на них,
10:37 30.11.2023 Вейделевский районный суд - Вейделевка

Новости соседних регионов по теме:

Кочевский районный суд рассмотрел гражданское дело о признания права собственности в порядке наследования.
17:23 01.12.2023 Кочевский районный суд - Кочёво
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
15:02 01.12.2023 Буинский район - Буинск
10 ноября 2023 года решением Чкаловского районного суда Нижегородской области удовлетворены исковые требования гр.
13:38 01.12.2023 Чкаловский районный суд - Чкаловск
Судом вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на имущество должника   Согласно ст.
13:15 01.12.2023 Мелеузовский районный суд - Мелеуз
Более 40 представителей стройкомпаний Татарстана приняли участие в круглом столе, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
10:20 01.12.2023 Волжская новь - Верхний Услон
Истец П.Ю., действуя через представителя по доверенности Д., обратился в суд с иском к Малоярославецкой администрации МО МР «Малоярославецкий район» и Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской,
10:11 01.12.2023 Районный суд - Малоярославец
Сотрудник службы в соответствии с решением суда обязал жительницу г. Н. Новгорода оформить жилое помещение в собственность на несовершеннолетних детей.
10:10 01.12.2023 УФССП Нижегородской области - Нижний Новгород
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
10:07 01.12.2023 Камская новь - Лаишево
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованномРосреестром Татарстана для застройщиков.
09:51 01.12.2023 Тукаевский район - Набережные Челны
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
08:54 01.12.2023 Мамадышский район - Мамадыш
26 владельцев комнат снесенного аварийного дома на ул. Куйбышева, 143 в Перми добиваются компенсаций за потерянные жилые метры, пишет 59.ru.
09:52 01.12.2023 Ветта - Пермь
Притобольным районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по иску о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
07:37 01.12.2023 Администрация Притобольного района - Глядянское
Притобольным районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по иску о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
06:38 01.12.2023 Притобольный районный суд - Глядянское
ПРЕСС-РЕЛИЗ Администрация Красного сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Волгоградской области о признании права муниципальной
21:01 30.11.2023 Среднеахтубинский районный суд - Средняя Ахтуба
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованномРосреестром Татарстана для застройщиков.
18:33 30.11.2023 Агрызский район - Агрыз
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
17:44 30.11.2023 Телекомпания Луч - Альметьевск
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
17:34 30.11.2023 Кайбицкий район - Большие Кайбицы
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
17:26 30.11.2023 Росреестр - Казань
Нововведения были озвучены во время проведения круглого стола, организованном Росреестром Татарстана для застройщиков.
17:26 30.11.2023 Росреестр - Казань
 
По теме
В регионе готово порядка 50 единиц специализированной техники Основная цель техосмотра – проверка готовности к своевременным и качественным действиям при ликвидации пожаров в весенне-летний период.
За высокие показатели в работе в течение 2023 года судья Корочанского районного суда Белгородской области Попова Ирина Владимировна награждена почётной грамотой Совета судей Белгородской области .
В них приняли участие 300 сотрудников предприятия На территории управления ГУП «Белоблводоканал» прошли учения по гражданской обороне с практической отработкой алгоритма действий руководства предприятия и сотрудников
Благодаря проекту губернатора жители муниципалитета могут посетить знаковые и интересные места родного края За полмесяца в проекте приняли участие три группы ракитянцев старшего поколения.
Программа «Содействие» реализуется в регионе по инициативе губернатора Вячеслава Гладкова Ирина Понаморёва получив финансовую поддержку в размере 350 тысяч рублей, открыла магазин цветов в центре Корочи.
Мероприятия состоятся с 25 февраля по 1 марта 2024 года на базе отдыха «Искра» Московской области Главной целью смены является популяризация семейных ценностей, содействие в гармонизации внутрисемейных отношений,
В рамках деловой программы Минтранс РФ представил ключевые достижения в развитии транспортного комплекса страны за последние годы и поделился результатами дорожного нацпроекта За шесть лет транспортная система страны преобразилась,
Планируется восстановить 817 метров пешеходной дорожки Ремонт тротуара будет выполнен на улице Центральной в селе Жуково Алексеевского горокруга вдоль дороги регионального значения Гарбузово – Жуково – Хрещатый.
VIK_2324.JPG - Губернатор и правительство Тренировка прошла по поручению губернатора Вячеслава Гладкова По легенде учений, подозрительный предмет заметили в приёмном отделении поликлиники.
Губернатор и правительство
За последние три года 23 февраля в регионе родились 33 будущих защитника Отечества - Мир Белогорья Всего за это время в праздничную дату на свет появилось 59 детей:  В 2021 родилось 17 малышей: 6 девочек и 11 мальчиков; В 2022 году – мальчиков и девочек родилось поровну: 13-13; В 2023 году – 7 девочек и 9 мальчиков.
Мир Белогорья
Мероприятие проходит в Центральном выставочном зале «Манеж» Москвы с 22 по 25 февраля 2024 года «Лидеры России» – флагманский проект президентской платформы «Россия – страна возможностей».
Губернатор и правительство
Белгородка за год отдала мошенникам 40 млн рублей - БелПресса Фото: pixabay.com Новость Представители правоохранительных органов и сотрудники Банка России рассказали о самых вопиющих случаях обмана и дали советы, как не попасться на уловки злоумышленников.
БелПресса